29 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 185 mètres
- - Le Mans à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Iéna, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 29 Rue d'Iéna se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Iéna se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
