31 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 4.68 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 197 mètres
- - Le Mans à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3258 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 31 Rue d'Iéna se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Iéna se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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La Pléiade
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