35 Rue David d'Angers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 971 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue David d'Angers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.

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À propos du 35 Rue David d'Angers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 294 logements - 10358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0917 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 107 mètres
- Le Mans à 3591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1072 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 1072 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6797 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 530 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue David d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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33 Rue David d'Angers(1 948€)

39 Rue David d'Angers(1 952€)

41 Rue David d'Angers(1 945€)

43 Rue David d'Angers(1 952€)

45 Rue David d'Angers(1 951€)

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17 Rue James Pradier(1 943€)

Prix du 35 Rue David d'Angers dans son marché local

Prix du 35 Rue David d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 35 Rue David d'Angers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue David d'Angers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue David d'Angers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue David d'Angers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue David d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.