123 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 517 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 123 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 49 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 593 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 722 mètres
- Université du Maine - Université à 593 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue de Beaugé

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 123 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 123 Rue de Beaugé se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Beaugé se situe 47.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,713 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,976 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,074 €)

Square Laferrière, 72000 Le Mans(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.