135 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 541 € à 3 080 €

Indice de confiance

2/5

Le 135 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°133 et de 0.05 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 135 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2 logements - 1280 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 91 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 487 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 845 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1154 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Rue de Beaugé

Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 135 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 135 Rue de Beaugé se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue de Beaugé se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,124 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,349 €)

Square Laferrière, 72000 Le Mans(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 135 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.