140 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 522 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 536 € à 3 069 €

Indice de confiance

2/5

Le 140 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°125 et de 3.8 % à celui du n°128.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 140 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 814 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Fendu à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 458 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 896 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1205 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Rue de Beaugé

Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 140 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 140 Rue de Beaugé se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue de Beaugé se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,713 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,976 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,074 €)

Square Laferrière, 72000 Le Mans(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 140 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.