18 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 24 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 231 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beaugé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beaugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beaugé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 Rue de Beaugé se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beaugé se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
