26 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°24 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 72 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 183 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Beaugé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beaugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Beaugé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 26 Rue de Beaugé se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beaugé se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
