35 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 553 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°37 et de 9.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 86 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 169 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 365 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 169 mètres

Ventes au 35 Rue de Beaugé

Une vente a été recensée au 35 Rue de Beaugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

279 000 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

35 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 35 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 35 Rue de Beaugé se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Beaugé se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,167 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Square Laferrière, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.