23 Rue de Belfast, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belfast, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Belfast, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 624 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 622 mètres
Ventes au 23 Rue de Belfast
Une vente a été recensée au 23 Rue de Belfast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belfast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belfast, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belfast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belfast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belfast dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belfast par rapport à la voie
Sur Rue de Belfast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Rue de Belfast se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belfast par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belfast se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
