3 Rue de Belfast, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belfast, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Belfast, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 572 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belfast
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belfast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belfast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belfast, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belfast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belfast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belfast dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belfast par rapport à la voie
Sur Rue de Belfast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue de Belfast se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belfast par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belfast se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
