10 Rue de Belleme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belleme, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue de Belleme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 6 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 274 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belleme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belleme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belleme dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belleme par rapport à la voie
Sur Rue de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 10 Rue de Belleme se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belleme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belleme se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
