12 Rue de Berne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de Berne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâle à 55 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 260 mètres
- - Collège La Madeleine à 260 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 227 mètres
Ventes au 12 Rue de Berne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Berne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue de Berne se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Berne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Berne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
