8 Rue de Berne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 892 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Berne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Berne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bâle à 41 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 267 mètres
- Collège La Madeleine à 267 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 253 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Berne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Berne(2 153€)

6 Rue de Berne(2 110€)

21 Rue de Berne(2 210€)

12 Rue de Berne(2 178€)

14 Rue de Berne(2 273€)

23 Rue de Berne(2 290€)

16 Rue de Berne(2 277€)

25 Rue de Berne(2 280€)

Prix du 8 Rue de Berne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Berne par rapport à la voie

Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 Rue de Berne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Berne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Berne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue de Genève, 72000 Le Mans(2,366 €)

Rue de l'Abord au Chanvre, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.