8 Rue de Berne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Berne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâle à 41 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 267 mètres
- - Collège La Madeleine à 267 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Berne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Rue de Berne se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Berne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Berne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
