18 Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 871 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 457 mètres
Ventes au 18 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 18 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Carcassonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 18 Rue de Carcassonne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Carcassonne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Carcassonne se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
