6 Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 802 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 396 mètres
Ventes au 6 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Carcassonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 6 Rue de Carcassonne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Carcassonne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Carcassonne se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
