23 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 744 € à 2 057 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°21 et de 7.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 165 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 167 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 596 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 282 mètres

Ventes au 23 Rue de Cheverny

Une vente a été recensée au 23 Rue de Cheverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

145 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

23 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Cheverny dans son marché local

Prix du 23 Rue de Cheverny par rapport à la voie

Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 23 Rue de Cheverny se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Cheverny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cheverny se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chambord, 72000 Le Mans(1,951 €)

Allée de Beaugency, 72000 Le Mans(2,027 €)

Rue d'Ussé, 72000 Le Mans(2,261 €)

Allée de Valencay, 72000 Le Mans(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Cheverny

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Cheverny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.