23 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 165 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 167 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 282 mètres
Ventes au 23 Rue de Cheverny
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cheverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cheverny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cheverny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Rue de Cheverny se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cheverny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cheverny se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
