32 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cheverny, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 177 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 177 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cheverny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cheverny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 32 Rue de Cheverny se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cheverny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cheverny se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
