7 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cheverny, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 30 logements - 3784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0070 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0049 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0062 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 225 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 229 mètres
- - Collège La Madeleine à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cheverny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cheverny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 7 Rue de Cheverny se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cheverny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cheverny se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
