22 Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Contrexeville, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 439 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Contrexeville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Contrexeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Contrexeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Contrexeville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Contrexeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Contrexeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Contrexeville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Contrexeville par rapport à la voie
Sur Rue de Contrexeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 22 Rue de Contrexeville se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Contrexeville par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Contrexeville se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
