2 Rue de Corse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 973 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 306 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Corse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Corse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 1265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 235 mètres
- Le Mans à 3029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1499 mètres
- Collège Costa-Gavras à 338 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5893 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1499 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Corse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Corse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Corse par rapport à la voie

Sur Rue de Corse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue de Corse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Corse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Corse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue d'Andorre, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue de Roumanie, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Corse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Corse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.