42 Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Douce Amie, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Douce Amie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Douce Amie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Douce Amie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Douce Amie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Douce Amie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Douce Amie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Douce Amie dans son marché local
Prix du 42 Rue de Douce Amie par rapport à la voie
Sur Rue de Douce Amie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 42 Rue de Douce Amie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Douce Amie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Douce Amie se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
