2 Rue de Dublin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dublin, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Dublin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 577 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dublin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dublin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dublin par rapport à la voie
Sur Rue de Dublin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue de Dublin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dublin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dublin se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
