10 Rue de l'Abord au Chanvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abord au Chanvre, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de l'Abord au Chanvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâle à 57 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 327 mètres
- - Collège La Madeleine à 327 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abord au Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abord au Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abord au Chanvre dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abord au Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abord au Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 10 Rue de l'Abord au Chanvre se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abord au Chanvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abord au Chanvre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
