2 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Activité, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 105 mètres
- - Le Mans à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Activité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Activité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Activité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Activité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Activité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Activité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Activité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Activité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue de l'Activité se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Activité se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
