21 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 458 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 904 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 142 mètres
- Le Mans à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1005 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 825 mètres

Ventes au 21 Rue de l'Activité

Les 0 ventes au 21 Rue de l'Activité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Activité dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Activité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 21 Rue de l'Activité se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Activité se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Renouveau, 72000 Le Mans(1,892 €)

Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans(2,055 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Activité

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Activité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.