13 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monthéard.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 451 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Arsenal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Rue de l'Arsenal se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Arsenal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Arsenal se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
