98 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 142 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°100 et de 2.4 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 98 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué Bernisson à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1218 mètres
- Collège Costa-Gavras à 472 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 279 mètres

Ventes au 98 Rue de l'Esterel

Une vente a été recensée au 98 Rue de l'Esterel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

60 000 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

98 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de l'Esterel dans son marché local

Prix du 98 Rue de l'Esterel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 98 Rue de l'Esterel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de l'Esterel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de l'Esterel se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roumanie, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue de Bulgarie, 72000 Le Mans(1,357 €)

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Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue de l'Esterel

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de l'Esterel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.