33 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de 4.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 33 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 653 mètres
- - Collège Albert Camus à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 33 Rue de la Bataille se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Bataille se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
