38 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 38 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 25 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 678 mètres
- - Collège Albert Camus à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 342 mètres
Ventes au 38 Rue de la Bataille
Les 5 ventes au 38 Rue de la Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 38 Rue de la Bataille se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Bataille se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Bataille
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