5 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 586 € à 2 495 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 153 mètres
- Le Mans à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 607 mètres
- Collège Albert Camus à 212 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 349 mètres

Ventes au 5 Rue de la Bataille

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

170 000 €(2 267 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Bataille dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 5 Rue de la Bataille se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Bataille se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,594 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.