8 Rue de la Belle Etoile, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°6 et du 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de la Belle Etoile, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Belle Etoile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue de la Belle Etoile se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Belle Etoile se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
