2 bis Rue de la Carrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue de la Carrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 962 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 307 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Carrière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 bis Rue de la Carrière se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Carrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Carrière se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
