39 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 39 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 948 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 195 mètres
Ventes au 39 Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Carrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 39 Rue de la Carrière se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Carrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Carrière se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
