42 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 42 Rue de la Carrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 958 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Carrière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 42 Rue de la Carrière se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Carrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Carrière se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
