14 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Charnie, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 212 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 132 mètres
Ventes au 14 Rue de la Charnie
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Charnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Charnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Charnie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Charnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Charnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Charnie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Charnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 14 Rue de la Charnie se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Charnie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Charnie se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
