4 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 522 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 178 mètres
- Le Mans à 3993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 993 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 836 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7352 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Fraternité(1 823€)

2 Rue de la Fraternité(1 723€)

8 Rue de la Fraternité(1 843€)

5 Rue de la Fraternité(1 768€)

7 Rue de la Fraternité(1 766€)

10 Rue de la Fraternité(1 774€)

9 Rue de la Fraternité(1 943€)

39 Avenue de la Liberté(1 826€)

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Rue de l'Egalité, 72000 Le Mans(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.