10 Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 99 mètres
- - Le Mans à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1084 mètres
- - Collège Albert Camus à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Mutualité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 10 Rue de la Mutualité se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Mutualité par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Mutualité se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Mutualité à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Mutualité est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
