2 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 ter et de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 22 mètres
- - Le Mans à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 915 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 132 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pelouse
Les 4 ventes au 2 Rue de la Pelouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue de la Pelouse se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pelouse se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
