2 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 3.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 22 mètres
- - Le Mans à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 915 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 132 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 132 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pelouse
Les 3 ventes au 2 Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue de la Pelouse se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pelouse se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pelouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Pelouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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