38 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 38 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 120 mètres
- - Le Mans à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 831 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Ventes au 38 Rue de la Pelouse
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Pelouse, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 38 Rue de la Pelouse se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pelouse se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
