56 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 483 € à 2 339 €

Indice de confiance

2/5

Le 56 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°50 et de 3.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 56 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 168 mètres
- Le Mans à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 797 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 142 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres

Ventes au 56 Rue de la Pelouse

Les 2 ventes au 56 Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

95 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•57 m²

56 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

9 mars 2022

81 000 €(953 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•85 m²

56 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 56 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 56 Rue de la Pelouse se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Pelouse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.97 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,248 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,156 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.