8 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Leclerc à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 11 parkings - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 57 mètres
- - Le Mans à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 879 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pelouse, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Rue de la Pelouse se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pelouse se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
