80 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 265 mètres
- - Le Mans à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 45 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 45 mètres
Ventes au 80 Rue de la Pelouse
Les 6 ventes au 80 Rue de la Pelouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 80 Rue de la Pelouse se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de la Pelouse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue de la Pelouse
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue de la Pelouse
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