10 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 654 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1532 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 480 mètres
Ventes au 10 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Plaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 10 Rue de la Plaine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Plaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Plaine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
