4 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 632 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1525 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 456 mètres
Ventes au 4 Rue de la Plaine
Les 9 ventes au 4 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Rue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
