9 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 695 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 537 mètres
Ventes au 9 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Plaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Rue de la Plaine se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Plaine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
