1 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vannerie, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres
- - Le Mans à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vannerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vannerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vannerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 Rue de la Vannerie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vannerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vannerie se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
