1 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 741 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 et de 5.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres
- Le Mans à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1793 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 922 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2856 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1305 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vannerie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Vannerie(1 898€)

7 Rue de la Vannerie(1 897€)

11 Rue de la Vannerie(1 963€)

15 Rue de la Vannerie(2 040€)

48 Rue du Port Bouquet(1 853€)

21 Rue du Port Bouquet(2 015€)

46 Rue du Port Bouquet(2 017€)

44 Rue du Port Bouquet(2 016€)

Prix du 1 Rue de la Vannerie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Rue de la Vannerie se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vannerie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vannerie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue de Beauregard, 72000 Le Mans(1,763 €)

Rue des Mésanges, 72000 Le Mans(2,078 €)

Rue du Maréchal Foch, 72000 Le Mans(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vannerie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.