31 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vannerie, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 bis et du 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 242 mètres
- - Le Mans à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 261 mètres
Ventes au 31 Rue de la Vannerie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Vannerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vannerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 31 Rue de la Vannerie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vannerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vannerie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
