13 Rue de Lausanne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Lausanne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 66 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 260 mètres
- - Collège La Madeleine à 260 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lausanne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 Rue de Lausanne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lausanne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lausanne se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
