3 Rue de Lausanne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 658 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lausanne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue de Lausanne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lausanne à 97 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 293 mètres
- Collège La Madeleine à 293 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 449 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lausanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lausanne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue de Lausanne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lausanne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lausanne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreux, 72000 Le Mans(2,319 €)

Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue de Zurich, 72000 Le Mans(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.